龙岗洋桥汉田旧改一期 专规已过 大型综合体 价格便宜收房快

房源编号：11665806     更新时间：2021-01-26　15:00     

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出售价格：
160万元 (20000元/㎡)
户型面积：
3室 2厅 2卫 - 80㎡
小区名称：
京基御景印象
小区地址：
深圳- 龙岗区 - 龙岗中心城 - (南约社区)
房屋概况：
中等装修 - 南(朝向) - 住宅
所处楼层：
中层/共32层
联系人：
李一诺（个人）
联系电话：
18665380001

房屋概况

龙岗洋桥汉田旧改一期 专规已过 大型综合体 价格便宜收房快


项目名称：龙岗南约洋桥和汉田城市更新项目

项目地址：地铁14号线“宝荷站”

可选面积：70平起

开发商：新锦安实业发展有限公司（住宅）

租金补偿：15元/平方，专规时间：2016年10月

预计交房时间：3年左右

项目目前进度：住宅地块已全部拆平，预计2020年底动工

配套设施：2所12班幼儿园，1所九年制学校


龙岗南约汉田洋桥旧改一期回迁房纯住宅几个个名额（上巿公司新锦安集团开发）80平起最好100平．项目专规已过，签约已经完成．已经基本拆平． 14号快线宝荷站+宝龙外国语学校学位（九年一贯制） +正中高尔夫全景+宝龙科技城+东部跨境高速出口+广东肿瘤医院等．价格非常美丽、仅2.X/平、今年动工．预计三年左右交房！


项目还自带九年公立名校（小学，初中)，项目第一期学校必须建设好，学校占地4万平方米！。 

新锦安 开发楼盘实例：宝安壹号公馆售价．12W/平。  开发商是上市公司．实力非常、还有新锦安雅园．新锦安海纳公馆等。有意私聊


回迁房旧改流程以及优势
1：交易无风险，任何的投资都是在保证本金的情况下回报大化，我们可直接跟开发商确权和签补偿协议把风险控制到零。
2：不受深圳限购政策影响，无须购房名额，可买多套，简直是为没房票一族量身定做的（目前是异地在深圳购房的重点选择，我们有很多成交数据说话）。
3：高回报，价格是项目在售价格和周边商品房价格的5-6折，3-4年投资有约3倍的利润空间。
4：前置条件：需要一次性付款，一般总价200万左右起。回迁房不受7.31政策影响，不限售，拿到红本即可交易。
5：搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的,不适用《通知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。回迁房在取得红本时即可进行转售。


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